Regulaciones Urbanísticas

Me quieren aplicar un decreto porque dicen q no puedo enterrar un tanque en mi portal para usarlo como almacén de agua.

Hola, buenas tardes, me gustaría saber que medidas deben de poseer los techos encima de ventanales y rejillas y otros añadidos en edificios multifamiliares..saludos cordiales

Por favor denme una rePuesta concreta a mi siguiente inquietud: Vivo en una casa en el interior del reparto Martí en el Cerro. El terreno donde se encuentra ubicada es sumamente húmedo y tengo la intención de enchapar con losas de piedra jaimanita (o algo similar) la pared frontal de esta a una altura aproximada de 80 cm sobre el nivel del piso del portal como he visto que tienen hecho numerosas viviendas a lo largo de nuestra capital para tratar así de alguna manera combatir la humedad en las paredes. La casa cuenta con un muro que limita con la acera y un espacio para carporch, por tanto la pared en cuestión se encuentra a unos 6 metros al interior de este muro. Quisiera saber si es necesario solicitar alguna licencia o autorización de obra para ejecutar esto, o se considera (cito textualmente de su página web) dentro de los trabajos de conservación que se realizan en un inmueble para protegerlos del desgaste y prolongar así su vida útil que no requieren de ningún tipo de permiso formal. Muchas gracias de antemano, quedo al tanto de su pronta respuesta.

Hola.El frente de mi casa limita con una cerca de malla con su zapata hecha y del otro lado de la cerca a 60 cm mas o menos la pared de la casa de mi vecino.Mi pregunta es puedo construir pegado a este muro sin eliminar la cerca o debo dejar igual que ellos 60 cm para construir..me gustaría que me respondieran.gracias

Me gustaria seber, ya que vivo en un biplanta no independiente con escalera al fondo a que le llaman ustedes areas comunes y si los vecinos de planta baja pueden cambiar la estructura de su casa afectando la mía sin mi consentimiento y Tapiar el frente de la cerca y entrada de mi casa que es independiente construcción del 26.

Hola buenos días, tengo una situación compleja con uno de mis vecinos. Mi apartamento colinda con el suyo que está en un edifico continuo al mío, pero edificaciones completamente independientes. Mi edificio es colonial, es decir horcones de madera y loza. El suyo es construcción capitalista de placa. La disputa se ha generado porque en una pared que es de carga que divide el área de mi casa con su patio que es a lo largo de su vivienda. Esa estructura contiene lo que es baño, closet en el extremo más pegado a su patio y a lo largo pero anterior la cocina. La altura de ese cuadrante es de 3m y sobre ese techo se encuentra ubicado los tanques de mi casa, de toda la vida. Cuando el hizo la compra de su apartamento ya esos tanques estaban ubicados en ese lugar y jamás hubo problema alguno por ese motivo. El tema es que el pretende rentar y me plantea que él va a poner sobre ese muro de 3m que es la pared de mi baño y closet, una reja y que desea que yo corra mis tanques que tiene un saliente de unos 10 a 12 cm para mi placa, pues a él le molesta, porque desea que la reja quede ras con ras con la pared. Yo le explico que esos tanques no se pueden correr porque están apoyados en la pared de carga de correrlos más quedarían desnivelados y el peso caería sobre mi techo en el cual las paredes adyacentes son divisorias y no tienen ni tan siquiera consecutiva con el apartamento inferior. Además de que por supuesto ese techo no está en óptimas condiciones, pues con el paso de los años esos horcones no tiene la firmeza, ni nada por el estilo para aguantar ese peso. Necesito asesoría que puedo hacer. ¿Es legal que una división de ya 3m se prolongue aún más con una reja?. Además de que para fijarla tendría que hacer perforaciones en esa pared común. Existe alguna ley que me ampare, porque en caso de que se ocasione un fallo estructural en la edificación. Yo podría perder mi vivienda y podría ni que dios lo quiera, surgir pérdidas humanas. Supuestamente alega que es por su seguridad pero desde la escalera de mi edificio, no existe acceso para su apartamento. Tendrían que entrar primero a mi casa, subir por una escalera para el techo en cuestión y después tirarse 3 m para llegar a su pasillo. Mi madre es jubilada y yo soy madre de 3 niños, también convive mi hermana con su niña de 5 años. No estamos dispuestas a estar acosadas por ese señor que quiere crear conflictos en todo momento, por favor ayuda.Poseo imagenes que puede ayudar a esclacer, pero no tengo modo de abjuntarlas aquí.

Cuando no es una paré medianets

Buenas tardes. Soy de La Rosalía, San Miguel del Padrón. Quisiera saber si está permitida la construcción de una escalera en un pasillo lateral, pues el vecino de mis padres la está ejecutando. Además, el descanso de la escalera se encuentra a la altura de la ventana de uno de los cuartos, quedando a una distancia no mayor 1 m. Quedó al tanto de su respuesta. Muchas gracias.

Tengo un problema en cambiar el titular de la propiedad por qué mi casa costa de una escalera interior que se comunica a la casa por dentro pero hace un tiempo determine hacer una por fuera de hierro que comunicar a la sala y el portal por qué la otra comunicaba a la casa pero por los cuartos para poder llegar a la sala y hora que quiero cambiar el titular no he podido por qué dicen que no cumplen con los requisitos para el cambio de titularidad

La escalera que usos para acceder a la vivienda no es de mamposteria,es de hierro y da acceso al pasillo para llegar a la vivienda al final del mismo,solo esta la nuestra

Mi esposa realizo una permuta hace algunos años a una vivienda la cual no tiene contemplado en la propiedad area de portal, nosotros hemos realizado varias gestiones para ver si se puede adicionar dicha area a fin de construir un portalito que separe la parte habitable de nuestra vivienda de la calle, pero las respuestas han sido negativas, aclaro que vivo en una zona donde la zona esta compuesta de edificios que ademas de la acera que realizaron frente a los mismos no se ha realizado mas ninguna accion constructiva, de la pared de mi casa a el extremo de la acera hay una longitud de 10 metros y debido al mal estado de la via cuando llueve al estar las viviendas(5) situadas en un lugar un poco mas elevado los vehiculos pasan a centimetros de la puerta de nuestra vivienda sin importar limites de velocidad, una de nuestras vecinas tiene contemplado el portal en su propiedad pero la misma esta enferma de cancer y cuenta consigo misma para cualquier tramite, en esas casas viven niños y al exponer todo esto por tener la necesidad de un portal nos expresan que no se puede y que le van a intervenir la propiedad a la vecina que no es valida cuando la misma no esta pago por el terreno y demas, yo quisiera tener respuesta o tener acceso a las leyes o normas que rigen todo lo planteado porque la verdad veo mucha contradiccion en las cosas que me explican, gracias.

Bd me dirijo a Uds pues en este barrio ya no podemos mas rompen paredes de carga de edificios fabrican sin permiso crían cochiqueras en estos hacen habitaciones y si tienen dinero deben sobornar porque los pobres q lo han hecho lo han tenido que quitar . Mi barrio pide auxilio y ya me dirigí a Amppsc , apppvc ,Pcc sc ,Pcc Vc ,ipf sc , ipf Vc y aún no se ha resuelto nada cada día peor

en mi proyecto de construccion se refiere que puedo construir ventanas de vista que miran hacia espacios abiertos de mi vecino, ya que la distancia entre ambos es de dos metros y mi casa colinda con un pasillo de uso publico de 7 viviendas en el fondo y es el divide nuestras dos casas. mis vecinos no quieren que abra esas ventanas que estan en mi proyecto aduciendo que no tengo derechos.

Quisiera saber cuál es el límite de terreno establecido para la zona urbana de una vivienda

Estoy haciendo algunos arreglos en mi vivienda, con el fin de mejorar las condiciones de vida, y en vez de pintar la fachada,estoy pensando en forrarla con losas de imitación de ladrillo, lo que me protege la casa de la humedad, además que me ahorra tener que estar pintando constantemente. Quisiera saber si estoy incurriendo en algumna ilegalidad. Muchas gracis por anticipado.

Buenas, desearia me informaran que plantean las regulaciones urbanas en materia de escaleras (tipos y material de construccion empleados en las mismas)para la provincia aHabana municipio Playa Gracias

Tengo un patio exterior que da a la calle y el vecino de arriba quiere hacerme una escalera que debo hacer

Adquiri mi vivienda por donacion,esta era de madera y estaba en mal estado,la persona que me dono habia solicitado lic. De remodelación y ampliación por esfuerzo propio,la cual le fue otorgada,por loque yo asumí la ejecución de la obra,la vivienda estaba empotrada a paredes medianeras,lAS cuales son comunes con la vivienda del lateral,mediante la ejecución decido separarme de dichas paredes dejando dicho espacio como patio, s rsiz de la separación la vecina me pide permiso para poner un aire yo al principio le dije que si pero después ella me empezó a exigir que tenia que correr la reja que tengo puesta para ella utilizar ese espacia,automatica mente consulte a los. Abogado y ello me digeron que le pidiera a la vecina que retirase su equipo ,pues estaba en pared medianera el caso es que por 30cm hemos ido a juicio porque ella dice que tiene derecho a ese espacio porque no esta en mi propiedad ,la cual es del estado ,yo pedí la rectificación de medidas y lindero y la técnica en aquel momento dijo que mis mediciones estaban bien el problema se agravaba porque planificacion me puso una resolución que no podía realizar ningún tramite legal porque había un litigio,tuve que contratar a una abogada para que representase,en la reclamación, posterior a eso planificacion municipal pone una resolución la cual daba derecho a la vecina a utilizar ese espaciomi abogada realizo una demanda jurídica cinta la entidad y la vecina,mediante un proceso largo y tenso el tribunal analizo todo los por menores y dicta la sentencia,en la centencia explica las causa que dieron origen al espacio,reconoce que dicha paredes eran medianeras,aunque el fallo no vino a mi favor pues no tienen poder jurídico para determinar dicho conflicto pide a la entidad que reanude nuevamente el caso y aumentarme el área total,ya planificación reanudo el caso,pero....

Buenas tarades me puedes explicar que distancia se debe dejar de un alero a otra y en que ley esta gracias

Mi nuevo vecino quiere subir el muro colindante de ladrillo que existe de hace más de 60 años entre ambas viviendas y me dice q puede subirlo hasta 2.10m midiendo desde el punto más alto del suelo No se mide desde el suelo dónde está levantado el muro o desde donde?

Buenas, tengo dudas repecto a la fabricacion de un muro divisorio entre dos casa, en medio de nuestras viviendas exite un pasillo de 1.2m, la propiedad del terreno dicta que a cada inmueble le coresponde 0.6m de ese pasillo, quisiera saber si violo alguna ley al levantar un muro entre las dos casas? Agradeciria su pronta respuesta, gracias

Yo vivo en una esq tengo jardin por enfrente 6 mts y latersl 15 mts y no puedo abrir una puerta lateral de 1mts 1/2 pregunto no puedo abrirla argumente por favor

No puefo abrir uns puerts latetsl enmi jardin mi cad hace esq frente tiene jardin y el lateral pot fVor respuesta

Ante todo Buenos Dias: Les hago llegar mi inconformidad sobre el tema que me ocupa por lo negligente que han sido en el municipio Moa de la provincia Holguín, sobre mi queja sobre la contruccion Ilegal de un garaje en una escalera de en un Edificio Multifamiliar hare un resumen brevemente de mi queja: El 17 Febrero de este año 2022 se construyo en mi Edificio Multifamiliar en la escalera donde yo vivo , un Garaje en mi escalera, el Edificio que cuenta 4 pisos, cuando el compañero estaba en construcción DEL GARAJE le manifesté que no debía realizar esta construcción por que era ilegal este tipo construcción segun resolusion 4 /1991 Reglamento en los edificio Multifamiliar, pero el compañero hizo caso omiso a mis palabras y lo construyo, construcción que esta violando la resolución 4/91 referente a Edificios multifamiliares, en el mismo mes de Febrero me dirigí a Vivienda municipal de Moa- Holguin y plantee mi queja, el compañero fue visitado, y aun no se me ha dado respuesta, he ido 4 veces a vivienda a entrevistas por la misma causa con la directora de vivienda de mi municipio, me tome el trabajo y llame a la directora provincial de Vivienda Holguin, que debo de hacer para que se cumpla lo que esta establecido por ley, será posible que a estas altura que estamos viviendo se permita aun ciudadano violar la ley y no se haga nada al respecto, además le agrego un dato mas, el ciudadano no vive ni en el edificio, ni en la escalera, estoy dirigiéndome a ustedes, por que tengo la convicción que se me dará respuestas lo entes posible, y quiero expresar algo que me da hasta vergüenza, veo comprometimiento en esta situación, hasta cuando debo de esperar, para que se haga cumplir la ley, será que tengo que seguir escribiendo a otras instancia, para que se ocupen de solucionar una queja que en mi municipio no se ha resuelto, yo seguiré insistiendo al nivel que sea necesario, si es necesario . hasta el presidente, hasta se resuelva esta situación. Hace una semana tuve una entrevista con la Intendente del municipio Moa, Directora de Vivienda Municipal Moa, Directora de Planificación Física Moa, pero la directora IPF me manifestó que lo se aplica es multarlo dos veces como se establece y mardarlo a demoler , luego ellos no pueden hacer nada mas, necesito que se me de respuestas como es posible que se comentan estos garajes en escalera de edificio que esta prohibido por la resolución antes mencionada, y no se pueda resolver el problema, con un ciudadano que no es ni residente del edificio, Y ya ha pasado 3 meses y no veo ni respuesta , ni ninguna accion que me permita ver que se esta accionando con mi queja, pido se que me de una direccion de correo para escribir por que en mi provincia no voy a resolver el problema.necesito correo de IPF NACIONAL, o Vivienda Nacional. Mi nombre Osmanis Romero Ramirez Edificio B Apto 4 Reparto Atlántico Municipio de Moa -Holguín Centro de trabajo Puerto Moa. Telefono Particular: 2460 0751 56638851

Si uno construye un muro sin pleno autorizo que puede suceder

Que establece el art. 49