Regulaciones Urbanísticas

Buenas quisieran que me aclararan una duda si yo tengo una pared medianera con alquitrabes y placa ¿el vecino de al lado tiene el derecho de usar mis alquitrabes incluso el voladizo del portal donde no hay pared para hacer su placa?

El vecino d los bajos de mi casa alquilo parte d su casa para el funcionamiento de un bar. Resulta que es una discoteca que trabaja toda la semana y de 6 de la tarde a 6 am. Algunos vecinos no dormimos por la musica o el bajo del equipo, y otros por el bullicio en toda la madrugada por los clientes. Ya les hemos tenido que llamar la atención en mas d 4 ocasiones pues ya no hay tranquilidad para el descanso, después de llamarles la atención se pasan unos dias con la musica baja hasta que nuevamente nos despiertan a altas horas de la madrugada por la musica , bullicio d clientes, animador con su voz amplificada incitando a la gozadera, y hasta trabajadores conversando en alta voz. Él dueño del bar creó según él las condiciones para hermetizar la bulla como split, puertas para independizar él salón d la disco. Estas condiciones no son suficientes cuando elevan el volumen de la musica y además el personal encargado no vela por la estricta disciplina del volumen d la musica y él resto de las condiciones para evitar las molestias a los vecinos. La otra situación es que el propietario de la casa se ha desentendido del problema. No encontramos una ley que regule los horarios de la música para los negocios, y no sabemos como proceder. con animador, musica alta,

Necesito permiso para poner una cerca perimetral en la azotea?

Por favor quisiera conocer las regulaciones urbanas establecidas en el municipio 10 de octubre para las cercas perimetrales y las distacias permitidas a las q se puede construir, altura y si sobre este se puede construir. Porq ningun funcionario sabe darme informacion acerca del tema y tengo un vecino q construyó sobre el muro y colocó un techo de zinc desaguando para mi casa, humedeciendo mis paredes y tengo un niño asmàtico.

Una entrada común de 4 metros de anchos, por la cual se accede sólo a dos viviendas. se puede dividir?

Se autoriza la construcción de piscina en el barrio de Alamar, en la zona de las viviendas individuales?

Hola,quisiera saber si se puede echar placa en un pasillo colindante.

Vivo en Centro Habana pero debo cambiar la carpintería de mi casa sobre todo la fachada pues de madera y tiene comejen puedo hacerlo o debo pedir autorizo

Me dirijo a ustedes porque vivo en un edifico desde que tenía un año y actualmente tengo 52, en el cual tiene un muro que que establece el limite perimetral con una vivienda que en su momento fue familiar. Esa familias hicieron desloce por motrivos familiares y las personas que vivían en la ultima casa fallecieron. Por tanto los herederos decidieron vender. La vivienda cuenta con una ventana frente al baño de mi apartamento. Los nuevos propietarios no desean que nadie los mire. Como vivo en edificio multifamiliar no se puede cambiar la estructura. Los nuevos propietarios quieren subir el muro que segun ellos tienen un documento emitido por un arquitecto que lo pueden hacer hasta 2.10m. En ese edificio siempre se ha sido respetuoso con el muro y hasta donde tengo entendido no se debe tocar. Quisiera sabre si él tiene ese derecho? atentamente Oralis

Hola,quisiera saber si mis vecinos pueden techar de placa permanente un pasillo colindante, saludos.

Mi pregunta es si es permitido el paso de personas por pasillo de servicio lateral dónde se encuentran las tuberías del agua y alcantarillado de ambas viviendas. Ya que mi vecina quiere hacer una entrada por el frente para tener aceso ya que va a construir en los altos de su tía.

Mi vivienda nunca tuvo pasillos laterales,tiene un pasillo sanitario interior y sobre este quiero saber si con licencia puedo construir.

Vivo en una biplanta y mi vecinos tienen una casa que es copropiedad con escalera interior.ellos dividieron su casa sin tramites legales, construyeron una escalera en la pared de la casa de al lado del 1er nivel,destruyendo de 2 a 3 metros dela vivienda, unieron los aleros, pusieron una reja para pasar, abrieron dos puertas,se ampliaron hasta el límite del alero.todo esto me afecta de manera directa en mi privacidad ya que pasan por mis 3 cuartos dormitorios y baños y solo hay 0.75cm de espacio de alero a alero.¿Qué hago?

Hola, buenos días, es legal construir un garage en un parqueo público?

Hola, buenos días, es legal construir un garage en un parqueo público?

Hola, buenos días, es legal construir un garage en un parqueo público?

Buenas tardes,el patio de mi casa en la parte de atrás limita con una pared de otra casa,mi propiedad llega hasta allí. Los vecinos utilizaron esa pared divisoria como parte de su casa.A una parte le pusieron rejas quitándome privacidad de mi patio Yo compré la casa y esa construcción ya estaba hecha.Yo puedo ahora construir una pared pegada a esa pared y cerrar la vista para mi casa aunque les quite ventilación? Ellos pueden poner alguna tubería de desagüe q pase por esa pared del lado de mi patio? Ellos pueden poner alguna tubería en esa pared q derrame agua para mi patio?.. Gracias

Buenas mi pregunta es si un garaje ilegal en un área común pegado a la pared de mi casa tiene más derecho que la vivienda al punto de afectar su ventilación y el garage estar con el techo inclinado para la pared cuando llueve toda el agua humedece más la pared , que debo hacer para que el ocupante del garaje se corra de mi pared ya que está en un área común

Buenos dias, entre mi casa y la de mi vecino hay un muro el problema esta en q el patio de mi vecino es cementado y el mio no, entonces cada ves q llueve y el agua se les mete para dentro de su casa ellos se sienten en el derecho de abrir un agujero en el muro para q el agua de su patio cementado se valla para el mio q no esta cementado, necesito saber q puedo hacer de manera legal para q esto no siga sucediendo.

Debo cambiar las ventanas del frente del edificio donde vivo y dan a mi cuarto pq tienen comejen voy a poner de aluminio y cristal ya los vecinos de arriba lo hicieron puedo yo cambiarlas o necesito autorización

El día 18 de julio del año 2022, la vecina que colinda con mi propiedad, en horas de la mañana comenzó hacer una fabricación ras con ras al muro divisorio. En mi preocupación la llamo para decirle que lo que estaba haciendo no era lo establecido y su respuesta fue en un tono amenazante, señalándome a su reloj ,que hiciera todo muy rápido porque cuando ella terminara ya no se podía hacer nada: **Porque soy arquitecta y tengo la ley en mis manos, mi proyecto está autorizado pues para eso trabaje en Planificación Física del Municipio (La Lisa). Así que puedes ir donde tú quieras que no vas a resolver nada y vas a perder tu tiempo, yo voy a salir ganando** Escuchando esto me dirigí a Planificación Física del Municipio (La Lisa) y me atendió una funcionaria a la cual le planteo mi inquietud donde me hizo varias preguntas. ¿SU CASA ES INDEPENDIENTE? MI RESPUESTA FUE SI. ¿TIENE MURO DIVISORIO? MI RESPUESTA FUE SI. ¿EXISTE SEPARACIÓN ENTRE AMBAS VIVIENDAS? MI RESPUESTA FUE SI. Al responderle estas tres preguntas, me reafirma lo que le acababa de decir a mi vecina que debía guardar los 0.75 cm del muro divisorio hacia su casa, al escuchar su respuesta sorprendida le digo; si esta persona es arquitecta y trabajo promedio de 4 años con ustedes cómo es posible que no cumpla con lo que está establecido. Conociendo de quién se trataba quiso cambiar su respuesta y por ultimo dándome la explicación de qué no podía mandar ningún inspector pues para los efectos todos se encontraban pasando un curso en provincia. Por algunas investigaciones que he podido hacer sé que buscando la UBIT(UNIDAD BASICA DE INFORMACION TERRITORIAL) de los años 70 la original, no la actual que es con drones, en ella se ve el registro original de cada parcela, su ubicación, superficie, linderos, medidas, uso y además características técnico constructivas. Para más asombro hoy día 20 de julio del 2022 vuelve a presentar en el portal de su casa una licencia de construcción con los siguientes datos LO:567/18 AU:915/ 18. Sin ser extensa en mi planteamiento el día 24 de marzo del año 2020 se presentó una queja en Planificación Física del Municipio (La Lisa) por los vecinos de un edificio múltiple pues ocurrió algo similar a mi situación con la está vecina, siendo como primera respuesta que lo que hacía no era lo establecido, la quejas se refiere a que dicha vecina utilizó el muro divisorio para levantarlo a más de 2 metros y no bastó la altura encima coloco maya perle, limitando a los vecinos de ventilación, claridad y demás, cuya queja no procedió. Es triste que por el momento que estamos atravesando de crisis económica y pandemia existan personas que se aprovechen y hagan abuso del poder. En espera de su respuesta, quedo agradecida.

Hola, quiero alquilar un patio, el patio tiene un pared k es de un edificio, y lo otro es tapia, a qué distancia tengo que poner la base para hacer el techo, la casa k está al lado de la tapia está a las de un metro de distancia, saludos

Por favor ayudarme con una respuesta vivo en un apartamento donde debajo tiene un garage de otra persona y tengo una motico que cuando llegó a casa la parqueo para cargarla antes de llevarla para el parqueo donde la guardo entonces me dice la señora dueña del parqueo que está debajo de mi apartamento que no puedo poner la motico en el frente de mi casa Entonces quería saber si puedo o no poner mi moto en el frente de mi casa estando el garage de la vecina Saludos

Hola. Quisiera saber si despues que la Dirección Municipal de la vivienda emite un certifico que un inmueble no consta como edificio multifamiliar esto puede ser derogado. Es una triplanta yo vivo en el tercer nivel . La azotea está en mi propiedad. El único acceso a la azotea es por el interior de la vivienda. Ahora el vecino del 2do nivel quiere poner un tanque. Le pedí que hiciera un estudio de soporte de carga pues las paredes son de losa prefabricada así como el techo y tiene empates y le dan el derecho a él alegando que puede hacer uso de la azotea sin tener en cuenta q está en mi propiedad y tengo el cuarto de desahogo. Gracias