Regulaciones Urbanísticas

Mi hermana y yo somos propietarias de viviendas colindantes (1 pared es común para ambas) y queremos unir ambas para convertirla en una sola, mas amplia y así poder construir en la parte de arriba que tendría mas espacio disponible. Podemos hacerlo sin violar nada que este dispuesto en alguna norma? Que tramites debemos hacer para obtener las autorizaciones necesarias para hacerlo en caso de que sea posible? vivimos en el municipio Playa. De antemano agradezco su respuesta.

Buenas tardes , mi pregunta es la siguiente , vivo en un edificio múltiple donde a la entrada del mismo se sientan personas ajenas a la vivienda obstruyendo el paso a la entrada del edificio, a veces se encuentran en estado de embriaguez, en cuanto uno llega ellos liberan el paso pero una vez que se entra al edifico vuelven a obstruir el lugar , les reclamo y me dicen que ellos se sientan ahí porque eso s una área común que esa no es mmi casa sino la entrada al edificio, exista alguna ley que prohíba sentarse en al entrada de los edificios múltiples? o a quien debo ver para aclarar el asunto?, muchas gracias ante todo

Desde el mes de mayo la vecina del segundo piso de mi edificio coloco un tanque de fibrosemento q había hecho con la intención de enterrar lo cruO por encima de la cerca perimetral y lo puso delante de mi tendedero el cual esta en un área común ya planificacion fisica le puso multas y emitió documentos a mi persona además q entrego el expediente al grupo de enfrentamiento del municipio los palacios el cual se personifica al lugar buscando entendimiento y no para actuar en su condición que puedo hacer a donde me debo dirigir ahora

Mi vivienda por su fondo o espalda linda con una vivienda q tiene un pasillo lateral a lo largo de dicho lindero, estando delimitadas ambas propiedades por una cerca de mampostería y malla peerle en una menor medida . Para cerrar dicho pasillo lateral, la vecina ancló una puerta metálica a dicha cerca de mampostería, que por sus características es una escalera y propicia el escalamiento de personas, a través de ésta y hasta el interior de mi vivienda, por estar dicha escalera a sólo 10 cm del techo de mi cuarto de desahogo. Le he pedido a nmi vecina q modifique la puerta evitando el escalamiento y se niega a hacerlo. Hay alguna norma q prohíba colocar esa escalera en la pared que es el límite de ambas propiedades.

Buenos días, escribo preocupado y en búsqueda de orientación, pues nuestra vivienda posee un pasillo lateral sanitario, delimitado por un cercado de otro pasillo sanitario colindante, que pertenece a la vivienda del vecino. En esa vivienda vecinal ejecutaron una obra de remodelación donde crearon un espacio habitable independiente y del cual han hecho apertura de ventanas y puerta de acceso que no pertenecían a la construcción original, que da hacia los pasillos sanitarios ya descritos, con la intención de utilizar su pasillo sanitario como acceso a la calle de la nueva área habitable. Ante este hecho, se ha perdido toda privacidad en nuestro hogar ya que los nuevos accesos ejecutados (ventanas y puerta vecinales nuevas) dan directamente hacia las ventanas ya existentes en nuestro domicilio y en una cota más alta por lo que les resulta notablemente visible los espacios interiores de nuestra vivienda, además que el futuro acceso que se pretende desde la calle permitiría el libre tránsito cercano a todo el lateral de nuestra vivienda que es por donde discurren esos pasillos laterales sanitarios. Agradecemos de antemano su amable atención y respuesta.

Pregunto si se permite construir un garage ligero al fondo del jardín de mi casa alejado el garaje 10 m del límite de propiedad(acera)b7

Hola. En mi provincia: Pinar del Río. Llevo desde el 10 de febrero del 2022 realizando un trámite en planificación física municipal, cada vez que voy me dicen ven tal día, y ya estoy agotado con tanta falta de respeto. Mi caso es actualización de la propiedad referente a modificaciones dentro de los linderos y área constructiva. Ya han realizado las mediciones 4 técnicos, se van de mi casa con todo en regla y luego me informan que o se perdieron los papeles o no sé qué, pero siempre es una historia diferente. Mi objetivo con este escrito es asesoría para demandar esa institución ante los tribunales o ante un órgano que me pueda ayudar a que mis documentos terminen de ser actualizados. Gracias.

Hola tengo una vivienda ubicada en un segundo nivel de un edificio multifamiliar(biplanta)de las llamadas viculadas dicha vivienda al momento d la compra venta contaba con un traspatio en alto necesito saber q tramites tengo q hacer para poder legalizar dicho traspatio ya q no consta en el titulo de propiedad y tambien saber si alguna parte del terreno de abajo q me queda al lado de mi escalera me corresponde gracias

Buenas vivo en un primero piso q cuenta con patio cercado desde q lo compre,el vecino de al lado del primer piso contruyo un cuarto q bloquea por su lado el acceso a la sistema del edificio ,porq lo q solo se tiene acceso a ella desde el patio de mi lado ,el problema es q el edificio cuenta con una venta de cristal en la parte de atrás donde está la cisterna y tengo una puerta ahí, pero tengo un vecino del otro lado q no contribuye a la limpieza y mantenimiento de mi patio q ya está cercado que yo mantengo limpio solo pese a ser zona común ,no le niego el acceso a nadie a ninguna hora pero el problema es q el entra sin pedír permiso incluso dañando la cerca perimetral a cualquier hora incluyendo horas de la madrugada,esa venta de cristal deja ver todo el interior de mi casa no hay nada q me proteja de imponerle al menos el que pida permiso para entrar, pues ya se han dado incidentes gracias de ante mano

Hola, vivo en una casa en el Cerro cuya pared lateral es común con una Empresa (antiguamente eran el mismo edificio), hace 10 años dicho organismo decidió elevar el nivel de su techo para ejecutar un segundo piso en su parte. El nuevo techo que se eleva más de 50 cm por encima del mío, tiene toda la caída de agua hacia mi placa, y no se le realizó dique ni drenaje pluvial que evite la corriente de agua impactando contra mi placa lo que ha provocado considerables filtraciones a lo largo de este período. Existe alguna regulación que establezca como proceder en estos casos? Puedo hacer una reclamación para que la Empresa al menos resuelva el problema de drenaje, pues de nada resuelvo realizar impermeabilización si el problema primario persiste. Gracias

Hola amigos. Soy del municipio de jaruco,vecino de avenida 25 #3406a entre 34 y 34a. Mi vecino del lado izquierdo de mi vivienda ademas de haber ampliado su pasillo en detrimento del mio, es decir corrio medidas a su favor, ha construido un cerca de zinc ademas de curveada sobre mi pasillo tiene una altura casi por encima de 3.50 metros impidiendo la luz del sol y ventilacion a mi vivienda rompiendo las regulaciones urbanas, he hecho denuncia a planificacion fisica del municipio y hasta ahora nada, solo me indicaron buscar un abogado, pero mientras tanto que hago? Ademas de que la vivienda de dicho vecino esta por delante de la linea de fachada. Considero oportuna la visita por parte del instituto de planificacion, tienen bastante tela por donde cortar allí. Se los agradeceria en nombre de mi familia y propio.

Hola vivo en una vivienda biplanta la cual consta con una construccion al final de la vivienda similar a un alero pero de 1.5m de hierro el mismo esta algo deteriorado x el paso de los años pues ya estaba hecho al momento de la compraventa, necesita reparacion pues este es peligroso tanto para mi como para el vecino de abajo pero este no me deja hacer la reparacion pues hay parte de esta q hay q realizarla desde abajo me guataria saber q acciones pudiera hacer para poder realizar dicha reparacion ademas de saber si ambas viviendas tienen los mismos derechos sobre el terreno de abajo puesto q quiero hacer una cisterna debajo d mk escalera y este vecino alega todo ese espacio le corresponde a el gracias de antemano

Buenos días, soy del municipio Ciego de Ávila, provincia Ciego de Ávila. Mi esposo y yo somos propietarios de una vivienda adquirida a través de una permuta realizada en el 2014. La misma posee una cerca como límite de propiedad. Los nuevos vecinos que compraron la vivienda de al lado comienzan a realizar una construcción en su patio donde se apoyan en la tapia de mi vivienda. Es decir encima de mi límite de propiedad, al yo reclamarle me visita un inspector de planificación y los d ja realizar la construcción sin licencia a continuación de su línea de construcción sin dejar los 0,75 que deben dejar entre su construcción y mi límite de propiedad y los dejan poner una puerta de zinc entre la pared del frente y mi tapia que es mi límite de propiedad apoyándose en la misma, es decir pegada como si fuese un pasillo, el cual no posee ya que la vivienda al construirse utilizaron todo el límite del mismo porque construyeron sobre el. Es decir que de su pared hacia mi tapia no tienen derecho a nada. Y no han tomado medida alguna ni han hecho caso a mi queja. Por último me exigieron entrar en un litigio por qué los nuevos vecinos presentan una propiedad del 2014 dónde según sus medidas existe una propiedad sobre la otra y las abogadas plantean en la visita realizada a mi casa que ellas sola le interesan el terreno, el supuesto pasillo que están buscando los nuevos vecino y que nunca han tenido. Y que de un inicio quisieron comprarme.Por lo que comenzaron a contruir ilegal y al ver que reclamamos pues apareció esa nueva propiedad con nuevas medidas. Y yo me preguntó si esa vivienda la adquirieron en Octubre aún no está actualizada cómo pueden presentar una propiedad del 2014 dónde ellos ni existían en aquel entonces y los 3 propietarios anteriores nunca reclamaron pasillo alguno porque siempre estuvo bien claro los límites de mi propiedad la cual está actualizada y registrada en el registro de la propiedad, además de haber Sido una permuta por lo que los límites son los mismos desde 1960.Donde dirigirme sino a esa entidad? Entidad que no ha dado respuesta ante mi denuncia o queja. Por favor necesito orientación y ayuda para resolver esta situación

Buen dia, me gustaria x favor me acesorara respecto a una situacion q tengo en mi vivienda la cual es una biplanta q en su momento fue una vivienda vinculada al central q se encuentra en la localidad, esta vivienda tiene al final una estructura edificada de hierro como un alero q permite alargar un poco mas el espacio de mas menos 1m despues d la vivienda el mismo se encuentra sujeto x bigas de carga q apoyan en el terreno del vecino de abajo, pero solo las bigas, las cuales se han ido deteriorando con el paso d los años y sus dueños anteriores no repararon, ahora compro la vivienda y me gustaria reparar dicha estructura pues su estado no es el mejor y cuento con todos los elementos necesarios oara dicha reparacion pero la vecina del 1er piso no me deja pues necesito entrar en su patio para ello, ademas me parece q esta estructura no esta incluida en el titulo de propiedad, ¿ q debo hacer para incluir esta estructura en el titulo de propiedad? ¿ q acciones puedo hacer o a quien debo buscar para q me dejen reparar dicha estructura? Ademas d esto debajo de la escalera de acceso a mi vivienda tengo 2 tanques de agua los cuales son insuficientes xq temgo niños pequeños y la situacion del agua es un problema q afecta grandemente a la poblacion domde vivo y me gustaria construir una cisterna¿q espacio debajo d la escalera me corresponde,en caso de q me corresponda? Como pudiera realizar la construccion de dicha cisterna ya q la vecina de abajo alega ese terreno es d ella a pesar de q su cerca perimetral se encuentra detras d estos tanques?  Gracias d antemano

Mi vecino del frente ha colocado una lámpara en su fachada de frente a mi casa es decir alumbrando de frente mi casa provocando molestias en la vista al salir al balcón, no quiere cambiar la dirección de la luz, quería saber si puedo acudir a la ley para resolver este conflicto?

Hola Mi pregunta hasta qué límite puedo sacar el portal de mi casa al igual que el techo,ya que mi vecino lo tiene mas afuera q el mío.Es decir yo puedo hacer el portal de mi casa hasta la misma line de mi vecino al igual q el techo ya que si saco mas afuera el portal el techo me quedaría dentro del portal.Me hace falta saber si tengo derecho a sacar tambien el techo de mi casa.

Hola, m mudé para una casa de dos pisos en la planta baja, arriba vive mi vecino, las dos casas antiguamente eran familiar la cual es mi pregunta, la escalera de entrada de mi vecino de arriba cae en mi portal y x ley está en mi propiedad xq me tomé la molestia de medir los límites, x problemas personales m molesta la escalera, ¿puedo mandarla a quitar legalmente?

Buenas noches ante todo, yo vivo en una segunda planta y los vecinos de la primera planta se ampliaron construyendo un cuarto con baño separándose de su propia vivienda un metro de distancia más menos pero ahora colocaron en ese poco espacio una escalera llamada de caracol la cual da acceso a la placa de dicha construcción y la misma está pegada a la ventana de mi cuarto y quisiera saber si eso está dentro del marco de la ley gracias y disculpe la molestia

Mi edificio es un edificio multifamiliar de 3 apto,de lo cual hay un apto abajo y dos arriba la entrada del apto de abajo del vecino es individual a la mía o sea que el lo único q tiene por mi entrada son los relojes y la cisterna q es del edificio quisiera saber si yo y la vecina del otro apto de arriba estamos obliga por la ley de la vivienda a darle una llave de la entrada de la puerta de mi escalera a este vecino? Si se que debo permitirle el acceso a que si necesita agua de cisterna que la coja y si necesita ver algo de su reloj también pero si es de obligatorio darle una llave. De hecho este vecino de abajo tiene sdos entradas a su casa que no tienen nada q ver con la entrada a los dos apartamentos q están arriba . Por favor me urge aclarar esta duda.