Nota informativa: asentamientos humanos con certificación catastral emitida

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Nota informativa
17 Agosto 2020
Categoría: 
Catastro

 

Los trámites que requieran de las medidas y linderos en los asentamientos humanos que se relacionan se hará con la certificación catastral emitida por la Dirección Municipal de Planificación Física. No es necesario acudir al Arquitecto de la Comunidad.

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Comentarios

Enviado por Joaquín Solozábal el Lun, 01/17/2022 - 17:01
Vivo en La Habana, y deseo comprar un terreno en Bauta, Artemisa. El dueño me dice que no es posible hacer el traspaso de propiedad, que lo que el puede hacer es emitir un poder a mi nombre, cretificado notarialmente. Mis preguntas son: ?Por qué no puede traspasar la propiedad a mi nombre? ?El poder a mi favor emitido por otra persona ante notario, me garantiza poder fabricar en el terreno una vivienda a mi nombre?

Enviado por inotu el Jue, 01/20/2022 - 11:03
Los propietarios de solares yermos que deseen ceder estos a particulares lo pueden hacer, por donación o compraventa, a favor de personas que lo necesitan para edificar su vivienda, siempre que no existan regulaciones urbanas y territoriales que lo impidan y previa aprobación de la Dirección Provincial de Planificación Física. CAPÍTULO III .SOLARES YERMOS SECCIÓN SEGUNDA Cesión entre particulares. Cesión Artículo 28 de la Resolución 54/2014 del Presidente del Instituto de Planificación Física.

Enviado por Rigoberto Frago... el Jue, 04/14/2022 - 21:17
En gestión de la venta de mi casa se me emitió un documento del asunto donde en los derroteros se dice: "Fondo: Que es el norte colindante con la ... de calle San Esteban por donde mide 5.60m " , más abajo se dice "Cerrando manzana: Calle San Esteban". El notario que confeccionó la última escritura mantiene el criterio-que es el mismo mío- de que "Cerrando manzana:Calle San Esteban" es una coletilla innecesaria y supérflua que no aparece en el documento último y muy reciente emitido(18/12/21) por lo que siendo dispares ambos documentos no puede realizarse una nueva escritura en la posible venta que quiero realizar. Lo anterior es un gasto de nuevos trámites de subsanacion y demás que no creemos imprescindibles solo por la anterior coletilla del documento del IPF.

Enviado por inotu el Lun, 01/23/2023 - 15:04
Respuesta: La certificación catastral es un documento técnico que tiene información sobre la manzana, la parcela y las construcciones, se toma de ella para hacer los trámites pertinentes la información que se necesite, además va acompañado de una resolución del director que es el documento que realmente permite y reconoce la actualización o rectificación a los títulos. Insisto, la certificación catastral es un documento técnico que cada día tiene más usos y por ende más información, pues tiene carácter multipropósito. por lo que se tomará de èl para cada caso o asunto lo que corresponda.

Enviado por Raul el Mar, 05/09/2023 - 05:42
Se puede solicitar terreno adicional a la vivienda, de área de terreno contigua que por sus dimensiones y ubicación interior no tiene valor edificable.

Enviado por inotu el Dom, 09/03/2023 - 08:38
Si el terreno a que se refiere es de propiedad estatal, posee menos de 80 m2 y lo que usted tiene en propiedad es menor de 250m2 en área urbana y 320m2 en área rural, puede solicitar en la Dirección de Ordenamiento Territorial y Urbano de su municipio que se lo reconozcan como terreno adicional previo análisis de que no es interés estatal por su reducida cavidad, no posee acceso directo desde una vía y por estar presentes en él otros aspectos que lo afectan.

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