TALLER VIRTUAL: “Observatorio Inmobiliario cubano para un mercado transparente, ordenado y sostenible”.

Buenas prácticas, indicadores y arreglos institucionales para la gestión del suelo, la vivienda y la inversión en Cuba. El INOTU está promoviendo la creación de un Observatorio Inmobiliario como herramienta técnica que responda a la necesidad de monitorear y regular el mercado de bienes raíces en el contexto de las transformaciones económicas aprobadas en Cuba. La apertura del mercado inmobiliario desde 2011 evidenció carencias legislativas y tributarias, así como la urgencia de contar con instrumentos fiscales y de control para evitar procesos como la gentrificación urbana. Dentro del paquete de medidas que orientan esta acción se encuentran: • Venta de propiedades estatales (Eje 2, medida 34): autoriza la compraventa de inmuebles estatales a personas naturales y jurídicas, nacionales y extranjeras, con origen lícito de fondos. • Negocios inmobiliarios en zonas turísticas: autorización para desarrollar proyectos inmobiliarios en zonas estratégicas como La Habana Vieja, Trinidad y los cayos. • Derechos de superficie para inversión extranjera (Eje 14, medida 120): ampliación hasta 99 años, fomentando proyectos de largo plazo que requieren seguimiento técnico y legal especializado.